Cédula Habitabilidad
350,00 €
La cédula de habitabilidad es el documento que acredita que una vivienda reúne los requisitos técnicos e higiénico-sanitarios mínimos para poder ser ocupadas como alojamiento de personas, siendo necesario para contratar servicios, suministros, vender o comprar la propiedad.
Existen tres tipos de cédula de habitabilidad:
- Cédula de habitabilidad de primera ocupación. Es la licencia de primera ocupación que entrega el Ayuntamiento al promotor.
- Cédula de habitabilidad de primera ocupación por rehabilitación. Se otorga a inmuebles que han sufrido una reforma relevante.
- Cédula de habitabilidad de segunda ocupación. Se destina a aquellas viviendas habitadas anteriormente.
Los requisitos básicos que debe cumplir una vivienda dependerán de la comunidad autónoma en la que se encuentre el inmueble y del año de la construcción.
Como norma general, los datos que se tienen en cuenta son:
- Dirección y ubicación de la vivienda
- Superficie útil de la vivienda.
- Habitaciones y espacios que conforman la vivienda.
- Umbral máximo de ocupación.
- Identificación del técnico habilitado que ha llevado a cabo el certificado.
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